Thiết kế nhà cần bao lâu?

Acong.vn _ Trước khi làm nhà, nhiều gia chủ mới chỉ quan tâm đến ngày khởi công, nhưng lại chưa tính đủ thời gian cho thiết kế. Thực tế, thiết kế nhà là một quy trình gồm nhiều giai đoạn liên tiếp, mỗi giai đoạn đều cần thời gian để đảm bảo ngôi nhà đẹp, tiện nghi, chất lượng và thuận lợi thi công.

Các công trình có quy mô (diện tích, số tầng, công năng), phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện khác nhau sẽ cần thời gian thiết kế khác nhau. Bài viết chỉ đưa ra thời gian ước tính cho 1 ngôi nhà phổ thông dạng liền kề, có diện tích đất 80-100m2, xây dựng 5 tầng, thiết kế cả hạng mục Kiến trúc xây dựng và Nội thất.

1. Thiết kế phương án kiến trúc

Thời gian: ~1 tuần.

Gồm: mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D bên ngoài, thuyết minh vật liệu và phương án.

2. Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công kiến trúc

Thời gian: ~2 tuần.

Gồm: Chi tiết cấu tạo kiến trúc, kết cấu chịu lực, điện, nước, điều hòa...

3. Thiết kế phương án nội thất

Thời gian: ~3 tuần.

Gồm: mặt bằng bố trí nội thất, phối cảnh 3D các phòng, thuyết minh vật liệu và màu sắc

4. Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công nội thất

Thời gian: ~3 tuần.

Gồm: Chi tiết cấu tạo nội thất, đồ đạc, điện, ánh sáng nộ thất, chỉ định vật liệu...

Tổng thời gian thiết kế nhà

Tổng thời gian: khoảng 9-10 tuần.

Nhà có số tầng nhỏ hơn / lớn hơn sẽ có thời gian thiết kế giảm hoặc tăng 10-20%.

Gia chủ nên bắt đầu thiết kế trước khởi công 2–3 tháng để chủ động tiến độ, ngân sách, chọn lựa nhà thầu và hạn chế rủi ro do quyết định vội vàng.