“Làm nhà xong mới biết mình dại chỗ nào.”

Acong.vn _ “Làm nhà xong mới biết mình dại chỗ nào” là câu nói quen thuộc của nhiều gia chủ sau khi hoàn thiện công trình. Không phải vì thiếu tiền, mà vì những sai sót chỉ được phát hiện khi đã quá muộn – lúc đang thi công hoặc thậm chí đã dọn vào ở.

Trong thực tế xây dựng nhà ở, có một quy luật rất rõ ràng: 1 : 10 : 100.

Cùng một lỗi kỹ thuật hay công năng, nếu phát hiện ngay từ khâu thiết kế, chi phí sửa gần như không đáng kể. Nhưng nếu để đến lúc thi công hoặc đã bàn giao, chi phí sửa chữa có thể tăng gấp nhiều lần, kèm theo ảnh hưởng lớn đến tiến độ, sinh hoạt và trải nghiệm sống.

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy luật 1:10:100 trong quá trình làm nhà, đồng thời lý giải vì sao việc thiết kế kỹ – kiểm soát chặt – thi công chuyên nghiệp ngay từ đầu là cách hiệu quả nhất để tránh những khoản chi phí phát sinh không đáng có.

Các khoản chí phí phát sinh:

- Sai ngay từ khâu thiết kế → sửa trên giấy, chi phí gần như bằng 0.

- Sai khi đang thi công → tốn vật liệu, tốn công, chậm tiến độ.

- Sai khi đã bàn giao, đưa vào sử dụng → tháo dỡ, bụi bặm, ảnh hưởng sinh hoạt, tốn tiền và cả niềm tin

Vì vậy, với A Cộng, thiết kế không chỉ để “đẹp”, mà là để:

- Đúng công năng

- Đúng kích thước sử dụng thực tế

- Đúng vật liệu có thể thi công

- Và kiểm soát được rủi ro ngay từ đầu

Quan trọng hơn, A Cộng theo sát công trình từ bản vẽ đến thi công, để những gì đã được tính toán trên giấy được thực hiện đúng ngoài công trường.

"Thiết kế kỹ để không phải sửa chữa. Kiểm soát sớm để không phải trả giá muộn." là tiêu chí tiên quyết trong công việc Thiết kế và Thi công của A Cộng.

A Cộng | Thiết kế & Thi công nhà ở chuyên nghiệp

Tư vấn: KTS. Bùi Việt Hoài