Công

Tiêu chí chọn mua nhà chung cư mới

Tin đăng ngày : 17/10/06 | 3301 lượt xem

Hiện nay, có nhiều sự lựa chọn khác nhau khi bạn mua một căn hộ chung cư. Tuy nhiên, để thực sự hài lòng với nơi ở mới của mình, có nhiều điều bạn cần lưu ý.

Diện tích căn hộ thường là điều quan tâm trước tiên. Nếu bạn có gia đình, thì đương nhiên bạn phải chọn một căn hộ có đủ phòng dành cho các thành viên. Nếu là người "quảng giao", chắc chắn bạn sẽ thích một căn hộ có đủ không gian sinh hoạt dành cho các buổi tụ tập bạn bè. Chỉ mua căn hộ dựa trên bản vẽ mặt bằng sẽ rất khó để bạn tưởng tượng ra diện tích thật. Nếu có thể, hãy xem qua các căn hộ mẫu trước khi quyết định mua nhà.

Chỗ để xe cũng là yếu tố rất được quan tâm. Nhiều toà nhà chung cư hiện nay có khả năng cung cấp chỗ để xe dành cho các hộ trong toà nhà, và bạn nên chắc chắn về điều này. Nếu bạn có ôtô thì càng nên lưu ý. Cần hỏi trước người quản lý xem gia đình bạn sẽ có bao nhiêu chỗ để xe và chi phí dành cho chúng.

Khi mua một căn hộ chung cư thì bạn sẽ sống lâu dài ở trong đó vì thế không thể bỏ qua yếu tố an ninh và sự an toàn của toà nhà. Hãy quan tâm cả đến vấn đề an ninh ở khu vực xung quanh, hệ thống liên lạc nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm…

Hướng của căn hộ cũng sẽ được rất nhiều người chọn lựa. Những toà nhà được thiết kế hợp lý sẽ chọn những căn hộ thông thoáng. Thông thường, không gian sinh hoạt chung quay về hướng bắc, hướng nam thường "đắt khách". Một lưu ý nữa là căn hộ nên có khoảng cách thích hợp đến thang máy và thang bộ. Nếu quá gần thang, nhà bạn có thể phải chịu nhiều tiếng ồn, quá xa sẽ rất bất tiện cho bạn trong việc đi lại.

Ban công là để tăng cường thêm không gian sống cho căn hộ của bạn, nơi để bạn trồng cây, ngồi đọc sách, phơi đồ... Khi mua căn hộ bạn nên kiểm tra kích thước trên mặt bằng để chắc chắn rằng nó đủ lớn cho các nhu cầu sử dụng của bạn.

Hãy quan tâm xem toà nhà của bạn có kết hợp với bể bơi hay khu tập thể thao hay không? Có cửa hàng hay quán cafe ở dưới tầng không? Và chủ đầu tư có tiếp tục đầu tư toà nhà này thêm các chức năng gì hay không? Những yếu tố này góp phần quyết định chất lượng sống của toà nhà.

Cũng cần chắc chắn rằng căn hộ của bạn được bố trí riêng tư, khó có thể xâm nhập từ căn hộ khác hay từ ngoài vào. Và khi đó, khả năng cách âm cũng sẽ rất quan trọng. Nhà chung cư có rất nhiều người sống bên trong và có thể nhiều người sẽ gây ồn về đêm, nếu như không có cách âm tốt có thể gây phiền đến căn hộ của bạn. Nếu bạn mua một căn hộ gần lối ra vào hãy đứng trong căn hộ của mình để kiểm tra xem bạn có thể nghe thấy tiếng ồn bên ngoài không. Khi mua căn hộ chung cư chỉ dựa trên bản vẽ mặt bằng, bạn nên hỏi người quản lý về cách chống ồn dành cho các căn hộ trong toà nhà.

Ngoài ra, còn một số yêu cầu khác trước khi bạn trở thành một thành viên trong toà nhà:

- Độ tuổi của những thành viên trong toà nhà? Có điều gì cần quan tâm về sinh hoạt của những người trong toà nhà như mở nhạc to, tiệc tùng, dùng xe lăn…

- Chế độ duy trì, bảo dưỡng toà nhà như thế nào? Bao lâu bảo dưỡng một lần?

- Chủ đầu tư toà nhà sẽ tiến hành giải quyết các thắc mắc, kiến nghị của những thành viên sống trong chưng cư không?

- Và bạn hãy so sánh giá cả của căn hộ mà bạn chọn với những căn hộ tương tự trong các toà nhà chung cư khác.

KTS Bùi Hải Oanh

Các tin mới hơn

Tags

Công ty kiến trúc, kiến trúc a cộng, thiết kế biệt thự hiện đại, thiết kế nhà đẹp, thiết kế nhà lô, công ty thiết kế nhà, công ty thiết kế nhà ở hà nội, công ty thiết kế uy tín, công ty thi công uy tín, thiết kế nhà liền kề, thiết kế nhà lô phố, thiết kế nhà hiện đại, thiết kế chung cư, thiết kế nội thất chung cư, hoàn thiện nội thất chung cư, thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự hiện đại, thiết kế căn hộ hiện đại, hoàn thiện nội thất, biệt thự phong cách hiện đại, nội thất chung cư hiện đại, Cải tạo căn hộ chung cư, nội thất chung cư sang trọng, văn phòng làm việc đẹp, thiết kế văn phòng hiện đại, thiết kế thi công trọn gói

cong ty kien truc, kien truc a cong, thiet ke biet thu hien dai, thiet ke nha dep, thiet ke nha lo, cong ty thiet ke nha, cong ty thiet ke nha o ha noi, cong ty thiet ke uy tin, cong ty thi cong uy tin, thiet ke nha lien ke, thiet ke nha lo pho, thiet ke nha hien dai, thiet ke chung cu, thiet ke noi that chung cu, hoan thien noi that chung cu, thiet ke biet thu nghi duong, biet thu hien dai, thiet ke can ho hien dai, hoan thien noi that, biet thu phong cach hien dai, noi that chung cu hien dai, cai tao can ho chung cu, noi that chung cu sang trong, van phong lam viec dep, thiet ke van phong hien dai, thiet ke thi cong tron goi